讲个笑话，区块链冲击房地产……

本文来自微信公众号深悦汇（ID：SECLUB2012），转载已获授权

天使的背影往往是魔鬼

区块链的背后不是房地产

文章开始前，神月先给大家讲一个故事：

2018 年，一群警察和拆迁人员闯入洪都拉斯一位名叫玛丽亚的老年妇女的家中，并命令她离开她居住了 30 年的房子。 老太太向政府投诉，但据当地房地产部门称，她的财产属于他人，最终被迫离开自己的房子。

事件的真相是，国家官员使用腐败手段更改了房产中心数据库中的用户信息，而这些官员还注册了大量的海边豪宅和别墅。

后来这个国家和一家叫公证通的区块链技术公司合作，尝试用区块链技术在国内进行不动产登记。

最终，这个国家公民的房产信息从未被修改过。 换句话说，没有人失去他们的房子。

嗯，这就是区块链的应用场景之一。 当然，这个故事是沉月辉脑子够大的编造出来的。 最近不知道为什么朋友圈三分之一版图被“封” 区块链冲击房地产，房地产人何去何从？连锁在房地产中的应用……”，标题就是这么一个标题，内容和小时候《少年包青年》里的爆笑段子“我妈和庞大爷的两三件事”是一样的《少年包青年》一书中的一模一样，真是淫秽之极。

在神悦会的这篇文章中，我们将深入讨论两个问题。

1、区块链到底是什么？

2. 深入研究区块链在房地产领域的应用。

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要向普通吃瓜群众揭开区块链的神秘面纱，首先要普及一个概念，区块链≠比特币。

这就好比我们说3.14是pi的一个组成数，但并不代表它就是π，π是无限不循环小数，3.14只是其中的几个数。

不过，虽然区块链不等于比特币，但两者之间还是有血缘关系——比特币是老太婆生了儿子，所以取了区块链这个名字。

初期，我老婆比特币成为世界第一美女的时候，区块链还未成年，关注的人不多。

后来经过无情的切割和岁月的侵蚀，再加上自己的轻率行为，老太太的名声一直在下滑，很快就要老了，臭名昭著，但好在区块链那个不起眼的公子，武功惊人，作风神秘演戏的她，在江湖上如流星般崛起，名气早已超过了她的老母亲，人尽皆知。

这两个概念，用官方的话说就是：区块链是比特币的底层技术和基础设施，比特币是区块链的杀手级应用。

通俗地说，大概就是：你去ATM机取钱，比特币就是吐出来的纸币，区块链就是吐出来的打印收据。 更形象地说，比特币是一张信用卡，而区块链就是每个月发给你的还款单。

说到区块链，就不得不说说这个东西一直提倡的两个功能：去中心化和不可篡改。

区块链本质上是一个数据库，一个去中心化的分布式数据库，也是通过一系列复杂的密码逐层加密，形成一个不可篡改的账本。 它被称为“受信任的机器”的“经济学人”。

而这种去中心化是区块链的核心之一，那么什么是去中心化呢？

就在前两天，儿媳妇问了我这个问题。 当时我给她举了个例子，我说：“老婆，这所谓的放权，就是当年我追你的时候，为了得到你，骗你成功了，我曾经握过你冰凉的小手，求爱过你在广场上大声对天发誓，那时我说，我这辈子，除非十五日月亮不圆，除非太阳从西边升起，否则，你一个人被宠坏，永远宠坏，否则，让天把小JJ砍掉，它永远不会再长出来。区块链就是天，所谓去中心化，就是去掉一些特定的载体或者场景。比如我不不在微信QQ表白，不在纸上写情书，不选择浪漫的圣地表白，而是随便走到那个广场，向你表白。”

如果非要把这种去中心化转化到其他领域，比如金融领域，中心就是支付机构和交易平台，比如银行支付宝。

如果放在我们的房地产领域，用二手房来形容最合适不过了。 二手房的中心点是中介。 去中心化意味着去除中介的步骤，直接连接买卖双方。

这个例子可能有点模糊，所以更形象的比喻应该是这样的：

过去，村里有一本账本。 后来，村民担心村长挪用公款，决定取消村长为中心，一人记账。 安全的。

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天知道我发过誓，可是我在广场求爱的时候，很多吃瓜群众拿起小本本，写下我的名字和爱情誓言，结成一个账本，就像信用卡账单一样，黑是黑，白是白，有多少，一目了然，这就是区块链

它还具有非常强大的功能。 以我追女朋友后的誓言为例。

倘若有一天，我靠凑钱发了财，要撇下这个烂摊子的老婆，我会被老天收割，当太监，永远长不大。

因为区块链可以让那些用小本子记录誓言的人查出我发誓诅咒的事实，而且永远抹不掉，再也无法伪造，因为区块链有不可篡改的能力和。 .

想一想，我有这样的心，没有这样的勇气。

记得我举个表白的例子后，大胸无脑儿媳妇很快就明白了比特币所有交易警察都能查到吗，眼神柔和俏皮，看来区块链确实是个好东西，转过头来咬牙看着我：对你们这些渣男特别有用。

我微微一笑，毕竟格局还是坏了。

首先，我是一个无神论者，不信有天堂，不信鬼。 其次，我只是随便发誓。 第三，去掉微信手机场景等中心化的东西，表示成功。 难道是我带她坐飞机去了普罗旺斯爱琴海？ 挥挥手，开个性感的总统套房XXOO，然后用手机跟她说，做我女朋友，她不答应吗？

所以，所谓的去中心化，从某种意义上说，就是脱裤子放屁。

区块链有价值吗？

当然有，只是应用场景比较简单。

另外个人觉得技术壁垒不高。 没必要这么炒作，也没必要这么激动。 连一个概念都模糊得让人摸不着头脑，具体场景不清晰，连画面都看不清，何谈颠覆？

这就像神月汇《羊都秃了，怎么收房产税》一文中举的例子：告诉一个单身瞎子，你左边百米外站着一个妩媚的女人，可以捏个湾泉水像来过这里的大美女，你连看都看不到，怎么能摸呢？

不要告诉我技术限制了你的想象力。

我只能说，以我有限的想象，区块链技术是有价值的，但价值没有那么离谱。

而且大部分区块链项目都不提任何价值，至少对大多数人来说，脱裤子放屁，比如一个卖猪肉的，区块链项目有什么用？ 不是为了钱，是为了梦想吗？

好了，基础知识普及了这么多，那么，在进入正题之前，我们先来看看区块链和房地产是如何走到一起的，有没有勾搭上如火如荼的趋势？

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区块链首先与房地产挂钩。 在神月会的印象中，应该是这段话：

当区块链和房地产联姻，这样的场景就会实现——

日本老町屋、美国比佛利山豪宅、中国海南三亚海景房。 比特币是交易的载体。 在比特币交易中，任何人都可以发起交易，任何人都可以参与验证交易，任何人都可以同时读取区块链上的所有信息。 权力下放创造了一个更加自由、透明和公平的环境。

在交易过程中，区块链的溯源和安全特性发挥优势。

链上智能合约可以高效执行资产的发行、交易和退出。

如果省去中介环节，当所有房源信息和房产信息都记录在一个公共平台上，足不出户就可以实现全球透明购房……会发生什么？

是的，就是这一段。 这幅蛋糕画看起来是不是让人垂涎欲滴？

想一想，我不需要护照，不需要坐飞机，不需要出国，我可以坐在村里看看纽约、伦敦、东京，甚至整个世界。 不仅可以看，还可以用虚拟货币购买。 你酷不酷？ 不能上天堂？

大概蛋糕被画成了火龙果，太不靠谱了，所以区块链和房地产离婚了。

之后，区块链的水手们转变思路，实现了软着陆。 他没有找一个美得不像仙女的女人，而是娶了一个看似平凡却贤惠的女人。 这个女人的名字叫易菊华。

这次好像靠谱多了。 毕竟，无论从哪个方面来说，易居中国和区块链简直就是男男女女的杰作。

众所周知，易居中国作为房地产全产业链服务商，涉及的业务非常多，主要以新房代销和二手房销售为主。

在房地产交易过程中，涉及到大量的中间人，如经纪人、律师、银行等。

每一步都会产生费用，如果引入区块链，一切都会不同。

你看，权力下放可以摆脱这些经纪人、律师和银行。 对于购房者来说，省钱可以让他们免于做梦。 而且，区块链的不可篡改性决定了房子的真实性，也具有独特的契约精神。 ，嗯，这就是区块链经常提到的智能合约，智能合约是透明的、不可变的、可靠的，这意味着不会有任何形式的欺诈、滥用或操纵……

这样，业主可以安心卖，买家可以安心买，可以节省大量的金钱和时间。

两人的结合岂不是天作之合？

沉月会想问一下，放权，放权本身有点像上面说的人人都是村长的意思。

不用找券商，可以去房联看房源，但区块链中已有的数据是不可篡改的。 上传的数据能不能造假？ 其实要说这个功能是不可篡改的，其实之前也没有人篡改过，不然大家的银行存款早就被篡改了。

按照区块链的概念，法律也是中心。 如果去掉这部分，购房者的权益怎么保障，出了问题找谁，房产链还是数据库？

没有银行，上亿的房子，我花光所有的钱买得起吗？ 如果你不能得到全额付款，你应该买什么？你可以从谁那里获得贷款？ 您在寻找比特币贷款中心吗？

每一个都可以说是上天，但每一个都可以被轻易打脸。 区块链没有那么先进，也没有那么复杂。 易居中国周欣能看懂的区块链，我老婆也看得懂。 明白，当然，它不是那么邪恶，那么煽动。

区块链只是一种自然的技术，技术本身没有好坏之分，区块链也是如此。

它的核心分布式记账系统，每个人都是去中心化的中心，不可篡改，透明公平的大型数据库，确实是一块看起来特别好吃的馅饼比特币所有交易警察都能查到吗，也因此被吹上了天。

之所以用“吹”这个词，是因为区块链确实有可能成为“后互联网时代”的架构基础。

当技术真正成熟的时候，确实可以改变房地产的一些东西，比如数据整合、房产托管、房产过户等等。

但是这个过程需要多长时间？ 其实这么多年过去了，区块链技术基本没有什么突破。 更多的是突破思维的束缚，看到实际的收益。 目前还没有划时代的产品。 所用的并不比传统方法领先多少。

哦，对了，我也看到了很多以比特币为基准的房地产，口口声声说错过了下一次赚钱的机会。 拜托，这更可笑。

房地产刚需，炒谁赚钱？ 赚老百姓刚需的钱，没有这些刚需，炒房算什么​​？

比特币只是普通人需要的吗？

别开玩笑，这不是零和游戏。 不接手盘夏，是不可能套现的。 前段时间，屏幕上有一篇文章让人炒作长线。 这些别有用心的巨魔真的有点搞笑。 散户炒作长线，庄家高价出场方便吗？

在这里，我插入一个读者问过神悦汇的问题：为什么很多朋友圈都喜欢发区块链相关的内容？ 虽然不是很懂，但听上去是下一个趋势。 可信吗？

这个问题的答案其实和喜欢P图炫富的传销、微商一脉相承。

因为只有这样，才会让一些不明真相、梦想一夜暴富的傻子上钩。 毕竟普通人不知道这么多。 拉伸后续板。

所以，神月在这里提醒大家，很多事情，在还未结清之前，不要过多的传播。 也许你是无意的，但难保一些无情的人会因为你传播的内容而遭受千古仇恨。

最后告诉大家一个事实，投资群里的朋友亲口告诉我的一个事实。

知名徐姓天使投资人前段时间直接在投资群里说了一句话：你们的那些项目要死了，赶紧搞区块链，收割吧。

呵呵，看来天使投资人的背后，原来是个魔鬼……